Vender una casa heredada con varios herederos en el sur de la Florida

Tres hermanos, dos estados, una casa en Hialeah en la que nadie se pone de acuerdo. Es la llamada que más recibimos. Así suele ir y así lo resolvemos.

Por qué se traba

Para vender, todos los dueños tienen que firmar. Un heredero quiere quedarse con la casa, otro necesita el dinero, otro vive ahí y dejó de contestar mensajes. Mientras tanto, los impuestos, el seguro y el jardín le cuestan dinero a alguien cada mes.

Qué hacemos

Hacemos una sola oferta por escrito a la herencia, no tratos separados con cada persona. Le explicamos los números a cada heredero en español o inglés, por teléfono o en la mesa de la cocina. La compañía de título reparte el dinero al cierre según la herencia, así que nadie tiene que confiar en que un hermano le mande su parte.

Lo que usted no tiene que hacer

Vaciarla, arreglarla, desalojar a nadie ni juntar a todos en el mismo cuarto. Si un heredero vive ahí, acordamos una fecha de mudanza que le dé tiempo.

• El heredero que nos contacta no necesita permiso de los demás para hacer preguntas.
• Nada es vinculante hasta que todos los dueños firman en una compañía de título con licencia en la Florida.
• Si la herencia todavía no abrió la sucesión, también ayudamos con ese plazo.